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各位朝阳的亲，近日，北京市发改委发布的一则批复公告引发朝阳居民关注 ——朝阳第一家山姆会员店将落户孙河别墅区！这一消息不仅为孙河及周边居民带来了新的消费选择，也让大家对区域商业配套的升级充满期待。
项目审批信息：总投资超百亿，涵盖商业与住宅配套
根据市发改委的批复，朝阳区孙河组团 2902-73 地块将建设 B4 综合性商业金融服务业用地项目，这正是朝阳首家山姆会员店的落地所在。该项目与平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目一同获批，整体规划总用地面积达 112979 平方米，建筑控制规模为 199826 平方米（不含地下面积），建设内容包括住宅、商业及配套设施等。
从投资规模来看，项目总投资估算高达 1075656 万元，资金全部由北京兴昶房地产开发有限公司筹措解决。批复有效期为 2 年，项目单位需在有效期内办理相关手续并推进建设。
山姆落地孙河：填补区域商业空白，居民看法不一
孙河别墅区作为朝阳东北部的重要居住区，此前在大型高端商业配套方面存在一定缺口。山姆会员店的入驻，无疑将为周边居民带来更丰富的购物选择，其以大包装、高品质为特色的商品体系，也契合了不少家庭消费者的需求。
对于这一消息，网友们的讨论十分热烈。有网友表示：“孙河这边商业一直比较贫瘠，山姆来了肯定方便不少，以后买东西不用跑太远了。” 但也有网友提到：“现在的山姆感觉和以前不一样了，品控好像没那么好了，不知道这家新店会不会有改善。” 还有人调侃：“山姆还挺会选地儿，孙河这边消费能力应该不低。”
未来展望：商业与居住配套协同发展金牛在线
此次孙河地块的开发并非单一的商业项目，而是与住宅及配套设施同步规划建设。这意味着随着山姆会员店等商业设施的落地，周边的居住环境也将得到进一步优化，形成 “居住 + 消费” 的一体化生活圈。
对于朝阳居民而言，首家山姆会员店的到来不仅是一个商业事件，更折射出区域发展的新动向。无论是期待便捷购物的周边住户，还是关注区域价值提升的市民，都在等待着这个项目的后续进展。
朝阳首家山姆会员店落户孙河别墅区，无疑为这片区域注入了新的活力。它不仅填补了孙河及周边高端商业配套的空白，也让居民们对未来的生活充满了更多期待。不管是对商品品质的关注，还是对区域发展的展望，都体现了大家对这个项目的重视。让我们一同期待，这家山姆会员店能早日建成开业，为朝阳的商业版图增添亮丽一笔，也为居民带来更优质的消费体验。关注朝阳潮攻略，为您带来后续消息！
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来源：市发改委批复文件、邻友圈网友讨论
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